Acasă Blog Pagina 2

Noi fraude ale agenților imobiliari

0

Mulți dintre cei care și-au cautat, la un moment dat, locuința de inchiriat sau de cumparat au dat peste cate un agent imobiliar care nu are nicio treaba nici cu cinstea, nici cu meseria.

Nu vorbesc de cei care nu se pricep la relații umane, deși sunt intr-o meserie in care contactul direct cu alții este cel mai important. Vorbesc de faptul ca aceștia fac extrem de multe manarii din dorința de a face un ban in plus. Ma aflu in situația unui om care iși dorește sa se mute, așa ca am acumulat noi experiențe din belșug in ultima luna.

Agenții imobiliari frauduloși pot fi incadrați in urmatoarele categorii:

– cei care posteaza anunțuri cu apartamente inexistente, la prețuri remarcabile, pentru a te face sa ii suni și a te pastra astfel, in baza de date. In ciuda faptului ca le vei spune care este plafonul tau de preț, aceștia nu vor ințelege sub nicio forma și vor continua sa te imbie cu oferte pe care nu ți le permiți. Pe aceștia ii putem numi „vampiri temporali”, caci, asemenea companiilor care te suna pentru a-ți prezenta o oferta de care tu nu ești interesat sau al companiilor care fura baze de date pentru a-ți trimite spamuri pe mobil și pe mail, aceștia nu respecta, sub nicio forma, timpul tau. Ei sunt și cei care intarzie la intalniri.

– cei care iți dau detalii despre un apartament de care ești interesat, dar nu reușesc niciodata sa stabileasca o intalnire cu proprietarul. Categoria „veșnic intarziaților” este extrem de bogata. Poți ajunge sa suni zilnic, timp de 2 saptamani pentru a incerca agentul sa stabileasca o intalnire cu proprietarul și nu o va face. Acest lucru se intampla doar in cazul in care cautați o locuința mai ieftina, iar comisionul agentului ar urma sa fie destul de mic. Daca el are cerere pentru locuințe mai scumpe, te va lasa sa aștepți la nesfarșit. Daca il enervezi cu telefoanele, iți va spune ca respectiva casa s-a inchiriat deja, doar ca sa scape de tine. Nu exista nimic mai enervant decat sa te entuziasmezi de poziția și prețul unei locuințe și sa nu ajungi niciodata sa o vezi, deși tu ești pregatit sa inchei contractul in 5 minute.

– agenții care fura. Cum mai toate siteurile dedicate doar proprietarilor au fost invadate de agenți deghizați și de agenții, omul care cauta un apartament de inchiriat nu va mai ști niciodata cu cine vorbește. Degeaba anunțul scrie ca vorbești cu Popescu, proprietar, ajuns la fața locului, te trezești ca ai dat peste un agent intermediar. Care a luat anunțul pe care Ionescu, proprietar de drept, in varsta, il postase doar in versiunea printata a ziarelor, și l-a pus online, facandu-se astfel responsabil de intermedierea tranzacției, deși nici tu, nici proprietarul nu v-o doreați. Aceștia pretind comision doar de la chiriaș, caci știu ca altfel nu ar avea nicio șansa sa negocieze cu proprietarii. Mai mult, aceștia sunt și angajați ai unor siteuri pe care apar anunțuri imobiliare. Se pare ca aceștia nu posteaza toate anunțurile pe care le primesc in numele proprietarilor, ci le pun online folosind numarul lor de telefon, ceea ce ii transforma, inevitabil, in intermediari. Am gasit chiar un domn, identificabil cu numarul de telefon 0764 941 697, angajat al unui astfel de portal de anunțuri, care iți propune sa iți dea codul lui de acces la datele nemodificate in schimbul sumei de 30 de lei. Il platești ca sa ai acces la informațiile pe care proprietarii le posteaza tocmai pentru a nu fi fraudate de agenți fara scrupule. Aceasta categorie ar putea fi numita „magari corupți, de dat la ziar”.

Ce se poate face?

Din nefericire, cum toate aceste fraude sunt posibile din pricina faptului ca piața imobiliara este deosebit de activa pe internet, unde protejarea informațiilor se face mai greu, cu atat mai mult cu cat cei care publica anunțuri nu gestioneaza traseul textului publicat de ei, și cum nu exista nicio legislație care sa pedepseasca astfel de abuzuri, la fel cum nu exista o legislație care sa reglementeze costurile aberante, in multe dintre cazuri, cerute de proprietari, astfel de situații vor continua. Singura soluție este sa nu mai acceptam deloc astfel de comportamente, dar cum și noi apelam la astfel de servicii doar cand situația devine grea și suntem obligați sa ne mutam, nici gradul nostru de libertate nu este prea mare. Așa ca nu putem decat sa le atragem oamenilor atenția asupra acestor cazuri și sa speram ca atat agenții imobiliari care comit fraude, cat și proprietarii periculoși, de felul lui Gene Bejan, sa inceteze sa ne ia permanent de proști.

Copiii conceputi iarna au o imunitate foarte buna

0

Studii recente efectuate de cercetatorii americani au aratat ca anumite conditii meteorologice, n special ncarcarea ionica a atmosferei, pot influenta vigoarea anumitor spermatozoizi. Astfel, iarna, datorita prezentei n lichidul seminal a unor proteine specifice, sunt avantajati numai 6% din spermatozoizii care pot elibera mai usor energia pentru o miscare de not mai rapida catre ovul.

Studiile in vitro au demonstrat ca aceasta proteina care apare n lichidul seminal al barbatilor care locuiesc n zone temperate determina de fapt selectarea unor spermatozoizi cu anumite constelatii de gene. Se presupune ca si n celelalte anotimpuri exista o selectie asemanatoare, iar daca s-ar demonstra foarte exact acest lucru, se poate spune ca o mare parte a predictiilor zodiacelor ar fi confirmata prin dovezi stiintifice.

Iarna, mai multe fete

Geneticienii americani au aratat ca anumite conditii meteorologice ale anotimpului hibernal ar fi compatibile cu selectarea preponderenta a spermatozoizilor cu cromozom X, deci cei care conduc la nasterea unui copil de sex feminin. Astfel, experientele de simulare pe calculator au aratat ca o conceptie n conditiile unei presiuni atmosferice scazute si la o altitudine de peste 600 de metri, iarna, are 70% sanse sa se finalizeze cu nasterea unei fetite.

Dimpotriva, la altitudine mica, apropiata de nivelul marii, si o nebulozitate crescuta, sansele de conceptie ale unui copil de sex masculin sunt foarte ridicate iarna. Acest lucru explica si fenomenul antropo-demografic al mai multor nasteri de baieti n zonele litorale n lunile de toamna si a mai multor fete n zonele montane, mai ales n lunile octombrie- noiembrie.

Avantaje

1.Inteligenta

Copiii conceputi iarna pot fi foarte inteligenti, numeroase studii psihologice si psiho-antropologice dovedind faptul ca acestia au un IQ ridicat. Acest lucru apare evident si din cercetarile psiho-geneticienilor americani, care au studiat evolutia embrio-fetala. Explicatia antropologica consta n faptul ca majoritatea copiilor conceputi iarna au o dezvoltare fizica mai plapnda pna la vrsta tineretii, lucru care trebuie compensat prin inteligenta pentru a supravietui, asa cum s-a ntmplat si n conditiile mai vitrege din trecutul speciei noastre.

2. Dezvoltarea afectiva si comportamentul

Au o mai bogata reprezentare nervoasa implicata n capacitatea de atasare de cei apropiati, de realizare a unor trairi afective intense, precum iubirea, admiratia, sensibilitatea pentru frumos. n majoritatea cazurilor, interpretarea pozitiv-afectiva a realitatii este dominanta, copilul fiind mai degraba optimist, capabil de a trai cu intensitate orice clipa din prezent sau din amintirile placute. Aceasta dezvoltare pozitiv-afectiva era, probabil, necesara, datorita unei atasari strnse de mama n lunile imediat urmatoare dupa nastere, mai ales ntr-un anotimp rece, cnd avea mai multa nevoie de protectie si caldura.

3. Simtul moral

Simtul moral nnascut nu este altceva dect o anume structurare a retelelor de neuroni, care permite un raspuns afectiv pozitiv ndreptat catre acel obiect, animal sau persoana care i-a oferit o stare de confort psihic. Acest instinct moral depinde direct de concentratia unor substante de adeziune ntre neuroni, numite auxine (descoperite n 1997). Copiii conceputi iarna, deci nascuti toamna, au o concentratie ridicata din aceste substante n luna a treia de viata intrauterina. Studiile au dovedit ca peste 60% din ei au un simt moral mai dezvoltat.

4. Starea de sanatate 

Majoritatea au o rezistenta imunitara deosebita, datorita unei dezvoltari aparte a timusului si a ganglionilor limfatici abdominali si axilari, ceea ce face ca riscul la boli infectioase sa fie mai scazut. Totodata, se prefigureaza si capacitatea de reactie imunitara eficienta de productie a interferonului, inamicul numarul 1 al celulelor canceroase. – Copilul conceput iarna va avea o capacitate mare de regenerare rapida a tesutului hepatic, scaznd astfel considerabil riscul la diverse hepatite sau ciroze. – Rezistenta vasculara este foarte ridicata, ceea ce reduce riscul pentru majoritatea bolilor cardio-vasculare, care reprezinta cauza cea mai importanta a mortalitatii n 87 de tari, inclusiv Romnia.

Dezavantaje

1. Aspecte neuro-psihologice

Inteligenta – Copilul conceput in anotimpul rece, desi este foarte inteligent, are o capacitate de memorare mai scazuta. Insa prin exercitiu, fara exagerare sau fortare, capacitatea de memorizare poate creste, depasind acest mic handicap.

Vointa – Unii copii conceputi iarna, mai ales daca mama are peste 40 de ani, au o mai slaba reprezentare a vointei. Multi renunta usor, se demoralizeaza foarte repede, chiar si dupa cel mai mic esec, si nu mai au curajul sa insiste pentru a obtine ceva. Acest lucru se poate rezolva prin discutii legate de importanta pe care o are dorinta de a reusi.

Emotivitate – Multi sunt mai labili psihic si uneori extrem de sensibili. Acest mic defect, care uneori poate fi luat si ca o calitate, poate fi educat prin stimularea dorintei de comunicare.

2. Starea de sanatate 

Exista riscul, uneori foarte crescut, de aparitie a gastritelor, ulcerelor si a altor probleme digestive. – Adaptarea la temperaturi extreme este de obicei foarte problematica si uneori poate conduce la tulburari hormonale.

– Absorbtia unor metale precum fierul, calciul si magneziul este deficitara.

– Exista un mai slab control al hormonilor asupra glicemiei, cu riscul aparitiei unor crize de hipo- si hiperglicemie. Majoritatea celor conceputi in anotimpul rece au trasaturi caracteriale si de sanatate comune

Fortus Iasi se va inchide si va ajunge la fier vechi

0

Platforma Fortus Iasi va fi inchisa, iar activele societatii vandute prin licitatie, activitatea urmand sa se rezume la finalizarea comenzilor in derulare, potrivit noului plan de reorganizare al lichidatorului judiciar al companiei, Casa de Insolventa Transilvania.

Fortus Iasi este controlata de stat si are datorii de 217 milioane de lei, echivalentul a 50 de milioane de euro, cea mai mare parte catre ANAF. Cu toate ca activele societatii au fost evaluate la 30 de milioane de euro, utilajele sunt extrem de vechi, nefiind niciodata inlocuite sau modernizate, aceasta fiind si cauza pentru care activitatea de productie a Fortus este nerentabila.

In acest context, este aproape imposibil ca liniile de productie sa fie cumparate ca atare, in scopul continuari activitatii, cel mai probabil urmand a fi dezmembrate si vandute pe bucati, mai degraba ca fier vechi. „De fapt, societatea activeaza cu aceleasi utilaje de la data punerii in functiune a tuturor sectiilor societatii in anii 1970-1980, fara sa fi facut investitii semnificative in acest sens”, arata lichidatorul.

Datorita acestui fapt, „in toata aceasta perioada, atat in procedura de observatie, cat si in procedura reorganizarii judiciare, nu s-a reusit rentabilizarea activitatii societatii, motiv pentru care s-a impus nu numai actualizarea planului de reorganizare, cat si modificarea strategiei de reorganizare”, arata reprezentantii CITR.

Astfel, Casa de Insolventa Transilvania a trebuit sa actualizeze planul initial de reorganizare a Fortus Iasi, elaborat in luna mai a anului trecut, care prevedea continuarea activitatii, prin pastrarea salariatilor, aproximativ 700 de angajati, si prin vanzari partiale de active.

“Planul de reorganizare al Fortus a fost intocmit in luna iunie 2010, iar prima luna luata in calculul situatiei prezentate in fluxul de numerar care a stat la baza intocmirii planului a fost iulie 2010, aceasta fiind estimata ca fiind prima luna de aplicare a planului. Astfel, exista un decalaj de aproape doi ani in aplicarea planului de reorganizare propus initial, perioada de timp in care datele, informatiile, perspectivele avute in vedere la intocmirea acestuia s-au schimbat. Subliniem si faptul ca nu mai corespund realitatii comenzile avute in vedere in 2010, portofoliul societatii fiind diferit in prezent de cel existent la data propunerii planului de reorganizare”, se arata in planul reactualizat.

Noul plan de reorganizare urmeaza sa fie suspus aprobarii creditorilor pe 21 martie. Raportat la faptul ca activitatea societatii genereaza pierderi, planul de reorganizare actualizat va prevedea finalizarea comenzilor aflate in curs de executie, precum si lichidarea totala a activului debitorului in vederea executarii planului.

CITR propune ca activitatea companiei sa inceteze intr-un mod controlat si treptat, respectiv prin finalizarea anumitor comenzi, fara a se lua alte comenzi noi, asigurandu-se astfel un excedent din care sa fie suportate anumite cheltuieli ale procedurii, conservarea patrimoniului societatii si ulterior valorificarea tuturor bunurilor acesteia prin vanzare,

Astfel, se va asigura acoperirea cat mai buna a pasivului debitoarei. Potrivit planului, bunurile mobile ale Fortus vor fi vandute individual, ca pachet sau ca bunuri individuale, in timp ce pentru platforma industriala Fortus se va incerca vanzarea in bloc.

“In situatia in care nu se vor gasi conditii optime pentru derularea componentelor mecanismului reorganizarii, cu acordul a doua treimi din creditorii aflati in sold dupa trecerea a cel mult 18 luni, se va analiza oportunitatea prelungirii planului cu inca 12 luni. Conform opiniei evaluatorului, valorile de piata ale activelor societatii sunt de 1,13 milioane de euro pentru activele propuse spre vanzare separata si de 28,24 milioane de euro pentru activele propuse pentru vanzarea in bloc”, se mai arata in plan.

In prima faza, toate activele vor fi scoase la vanzare la un pret de pornire egal cu valoarea de piata. Activele imobiliare propuse spre vanzare au conform extraselor de carte funciara suprafata totala de peste 150 de hectare.

Fortus este detinuta in proportie de 60% de AVAS, firma Metalexportimport avand 26,23% din capital, iar SIF Moldova 13,56% din actiuni.

In 2011, compania a avut pierderi de 31,7 milioane de lei, in scadere de la 40,5 milioane de lei in 2010, la o cifra de afaceri de 42,7 milioane de lei, mai mare cu peste 50% fata de anul precedent.

Rochii casual – rochiile de ceai din nou in tendinte

0

Rochia de ceai sau rochia de lungime de ceai reprezinta o categorie aparte a rochiilor si in functie de stil pot fi incadrate la rochii casual sau smart office. Istoric, a fost exact cum suna, o rochie purtata la ceai. Purtarea rochiilor de ceai dateaza de la mijlocul anilor 1800, cand femeile europene purtau rochii casual confectionate din tesaturi usoare pentru ceaiul de dupa-amiaza.

Rochiile de ceai sunt de obicei imprimate cu flori sau buline si sunt in mod general o categorie speciala a rochiilor casual. Cele mai multe rochii de ceai au talie definita si decolteuri adanci in V, unele dintre ele cu un crepeu adanc al coapsei. In general, aceste rochii casual sunt foarte versatile si sunt apreciate pentru faptul ca se potrivesc cu usurinta oricarui tip de silueta.

Rochii de ceai – design si istorie

Rochia de ceai a fost rochia casual pe care femeile din anii 40 o purtau in jurul casei. Aceasta rochie poate fi caracterizata de un material fara captuseala, usor si confortabil de purtat. In anii 40, femeile au inceput sa o poarte ca pe o rochie lejera. In prezent, aceste rochii casual au fost recreate pentru a se potrivi cu majoritatea ocaziilor casual. De asemenea, la ora actuala, rochiile de ceai sunt din ce in ce mai versatile.

Practic , este o rochie cu tesatura usoara si imprimeuri stralucitoare, care vine in culori vii si modele diferite. De obicei este purtata vara si in sezonul de primavara. Aceste rochii casual sunt pana la genunchi. Rochiile de ceai provin din stilul vestimentar asiatic, mai precis din kimono-ul japonez, care ulterior a influentat moda europeana. Eleganta sa le-a provocat pe femeile din Europa sa le poarte.

1. Rochii casual de ceai – stil frantuzesc

Rochiile de ceai in stil frantuzesc sunt fara indoiala cele mai populare rochii casual si se regasesc in diverse marimi si nuante pe rochii.xyz. Cele mai multe rochii de ceai in stil frantuzesc sunt in nuante pastelate si au maneci vaporoase care sunt dragute si romantice. Daca sunteti in cautarea de rochii casual, alegeti o rochie de ceai in stil frantuzesc.

2. Rochii casual de ceai – stil vintage

Daca doriti sa adaugati o nota de originalitate intregului outfit, atunci incercati rochii casual de ceai in stil vintage. Diferentele de stil atrag de obicei atentia in cel mai bun mod. Elementele vintage precum bulinele sau nuantele de maro si albastru deschis vor conferi o nota autentica tinutei. 

3. Rochii casual de ceai – tendinte

Astazi rochiile de ceai sunt confectionate dintr-un material fin si au lungimi diferite. Aceste rochii casual le puteti regasi in diferite lungimi, stiluri si modele diferite ale tivului. Manecile vaporoase si curelele sunt doar doua aspecte care identifica in esenta rochiile de ceai. 

La inceputul anilor ’40, aceste rochii de ceai erau lungi pana deasupra gleznelor, astfel incat acestea acopereau genunchii in intregime, dar in prezent, modificarile recente le-au facut putin mai scurte. Acum, sunt la aproape 4 centimetri deasupra gleznei, oferindu-le un aspect mai modern.

Rochii casual de ceai – evenimente

Rochiile casual mini de ceai sunt perfecte pentru zilele distractive si casual, cum ar fi o iesire la plaja sau o plimbare in parc sau la cumparaturi. Purtati-le cu sandale plate si bucurati-va in totalitate de confortul acestei tinute.

Rochiile de ceai Midi pot fi purtate si la evenimente oficiale, daca alegeti o nuanta neutra si un blazer elegant pe deasupra. Daca mai adaugati si o pereche de pantofi cu toc, atunci aceste rochii casual de ceai se pot transforma cu usurinta intr-o tinuta smart casual. 

Rochii casual – concluzii

Aceasta reproiectare a rochiilor de ceai a deschis noi oportunitati pentru pasionatele de fashion. Unul dintre cel mai evident avantaj al rochiilor de ceai este versatilitatea. Versatilitatea rochiilor casual de ceai este ceea ce le face sa iasa in evidenta, deoarece femeile din toate grupele de varsta le pot purta. Sunt perfecte atat pentru birou, cat si pentru petreceri si evenimente casual.

Rochiile de ceai pot fi purtate la evenimente precum nunti, baluri, petreceri si alte ocazii similare datorita stilurilor diferite in care sunt confectionate. Da, aceste rochii de ceai au inceput sa castige popularitate ca tinuta perfecta pentru a merge la un picnic. 

Viata de doctor in Romania si in Germania

0

In total am plecat 9 medici rezidenti acolo si numai unul a ramas, fiind silit de faptul ca semnase contractul inainte de aceasta ” perioada de proba” pe care noi am parcurs-o acolo.

In urma interviului care a avut loc in Romania, am stabilit un salariu, faptul ca eu si sotul meu (si el doctor) sa lucram in acelasi spital (sau macar la spitale apropiate ca distanta), aranjamente de asigurare de cresa pentru copil si multe altele. Odata ajunsi acolo, dupa efectuarea acestei “probe in spital”, ni s-a spus ca numai unul dintre noi poate lucra in clinica respectiva (existand un singur post), iar celalalt poate sta acasa cu copilul, pentru ca nu ne pot asigura nici cresa. Unui alt coleg venit cu noi i s-a spus la sfarsitul perioadei de proba ca nu i se mai poate oferi decat cca. jumatate din salariul promis in tara. Altor colegi li s-a cerut tot la sfarsitul acestei perioade de proba sa lucreze pe o alta specialitate decat aveau initial. Unui alt cuplu de doctori (ca si noi) au cerut ca amandoi sa lucreze cu jumatate de norma (si evident jumatate de salariu). Acestea au fost motive principale pentru care ne-am intors in tara majoritatea dintre noi.

A contribuit desigur si faptul ca stagiul efectuat in clinica respectiva nu ne-ar fi fost recunoscut in Romania. Daca am fi vrut sa efectuam rezidentiatul in totalitate in Germania, nu am fi putut face in clinica respectiva decat maxim doi ani, dupa care ar fi trebuit sa cautam post la un alt spital pentru a continua rezidentiatul. Iata de ce, in Germania, majoritatea medicilor raman rezidenti o perioada mult mai mare de timp decat ar dura un rezidentiat la noi in tara.

De ce as fi ramas acolo?

In Germania exista un respect foarte mare pentru profesia de medic. Acolo pacientul nici macar nu intreaba medicul cu privire la schimbarile de tratament care i se fac sau ce anume i se administreaza. Exista o incredere oarba in medici si nimeni nu contesta o decizie medicala. Pacientul, odata ajuns in spital nu vrea decat sa primeasca tratament, nu se plange de conditii (nici nu are de ce), nu contesta deciziile medicului, nici macar nu pune intrebari referitoare la tratamentul sau si nu se revolta ca nu a primit biletul de externare la vreo ora anume. Doctorul explica pacientului din proprie initiativa starea sa si conduita terapeutica ce i se aplica.

Acolo medicul pleaca in mod constant din spital la 9.00 seara, pentru ca, pe langa munca efectiva de medic (diagnosticarea, tratarea si urmarirea pacientilor) face si munca efectuata la noi de asistentele medicale (face injectii intravenoase, recolteaza sange, pune perfuzii). Toate aceste activitati (inclusiv diagnosticarea si tratarea pacientilor) sunt lasate in seama medicului rezident, care apeleaza la medicul specialist numai in cazuri exceptionale. De aceea se spune ca acolo se invata mult mai bine decat aici pe perioada rezidentiatului (ca sa tratezi singur, trebuie sa inveti). In Romania, medicul rezident nu face altceva decat sa ia seama la indicatiile medicului specialist, iar uneori, daca indrazneste sa ia vreo initiativa, este mustrat.

In ceea ce priveste mediul de lucru, nu am absolut nimic de reprosat. Am colaborat exceptional cu colegii mei nemti si cu superiorii. Conditiile din spital sunt excelente, atat pentru pacienti, cat si pentru medici. Pentru mine, lucrul in Germania a fost o experienta extraordinara, pe care n-am s-o uit niciodata.

7 sfaturi de relatie – Cele mai bune trucuri in relatie pentru femei

0

Viata noastra reala este cu totul diferita de romane sau de drame. Aici este posibil sa fiti nevoite sa va confruntati cu anumite provocari extreme din viata voastra. In principiu, femeile care isi doresc relatii de succes trebuie sa isi adreseze doua intrebari: Ce asteptati de la sot/iubit? Ce asteptari are el de la tine?

Daca veti putea intelege punctele mentionate mai sus, jumatate din probleme ar fi rezolvate automat. Amintiti-va insa ca asteptarile ar trebui sa fie realiste de la amandoi, asa cum am mentionat deja ca realitatea este cu totul diferita fata de romane, drame sau filme porno. Iata cele mai bune trucuri in relatie pentru femei. 

1. Ai grija de tine (fizic si psihic)

Incercati sa aveti grija de voi. Acest lucru inseamna sa acordati o oarecare atentie aspectului fizic, sa dormiti corespunzator si va pastrati mintea activa. Trebuie sa va reimprospatati sufletul daca doriti sa va bucurati de relatia voastra.

Cu o sanatate fizica buna si un psihic sanatos, puteti face fata chiar si celor mai mari probleme. Incercati sa adoptati o dieta sanatoasa si nu uitati niciodata sa faceti cateva exercitii pentru a va intretine forma corpului. Pentru majoritatea femeilor yoga este un exercitiu preferat care le poate mentine sanatoase si frumoase.

2. Nu-ti urmari partenerul

Urmarirea sotului / partenerului este cea mai mare problema pentru majoritatea doamnelor. Intotdeauna trebuie sa te gandesti ca nu iti poti face sotul sa te iubeasca cu forta. Urmarirea cuiva, santajul emotional sunt niste greseli ciudate care sunt facute chiar de unele doamne inteligente. Exista multe forme de urmarire si de stresare a partenerului, printre care si apelurile telefonice repetate.

3. Fiti senzuale

Evident, tuturor barbatilor le place sa fie sedusi. Chiar daca sunteti de mult timp impreuna, alegerea unei lenjerii sexy, propunerea unor filme porno sau initierea unor idei noi in pat sunt aspecte de care ar trebui sa tii cont cel putin din cand in cand. 

4 Traieste-ti propria viata

Daca iubesti pe cineva, asta nu inseamna ca ati inceput sa traiti viata in comun cu totul. Fiecare doamna are propriile sale vise indiferent de relatia ei. De obicei, multe femei isi restrang cercul social doar din cauza lui. Aceasta este cea mai mare greseala care, pe termen lung, poate provoca frustrari in relatiile voastre.

Ai propriul cerc social, bucura-te si traieste-ti viata complet. Dar aminteste-ti sa iti trasezi niste limite si sa echilibrezi timpul petrecut cu prietenii si cel petrecut alaturi de partener. Pastreaza totul echilibrat. Nu-l lasa sa simta nesiguranta in relatia ta. Totul se va desfasura normal daca stabiliti de comun acord cateva limite si va exprimati dorintele.

5. Nu ignorati niciodata problemele

Fiecare cuplu trebuie sa se confrunte cu unele probleme intr-o relatie, deoarece nimeni nu este perfect. Adevarul este ca aceste probleme care par aparent normale sunt initiate atunci cand incepeti sa le ignorati sau daca nu le tratati cu seriozitate.

Identificati-va problemele majore si minore. In cazul cuplurilor casatorite, identificati diferentele dintre problemele grave si cele comune. Evitarea problemei nu este niciodata o solutie pentru nimeni. Deci, in loc sa fugi de probleme incearca sa discuti despre acel lucru.

Nu evitati nici problemele mici. Doar stati si rezolvati problema. Micile probleme pot arata neinsemnate la inceput, dar pe termen lung, micile probleme sunt, de asemenea, distructive. De asemenea, aceste probleme pot provoca nervi si frustrari.

6. Depuneti efort 100%

Cand te afli intr-o relatie, nu numai ca esti responsabil de toate. In timp ce majoritatea femeilor considera ca ambii parteneri sunt 50/50 responsabili pentru tot. Unele sfaturi in relatii spun ca aceasta gandire este gresita. Deoarece amandoi trebuie sa depuneti efort 100%. Relatiile devin slabe atunci cand incepi sa fugi de problemele tale si lasi toate responsabilitatile pe partenerul tau. 

7. Nu incercati niciodata sa va schimbati partenerul

Multe femei sunt acuzate ca si-au schimbat barbatii in functie de circumstante. Dar, cel mai mult, acest lucru nu functioneaza si problemele devin cele mai grave. Toti oamenii se nasc cu diferite personalitati. Pana la urma asta ii defineste ca oameni. Puteti doar sa va impartasiti gandurile.

Poate ca va fi capabil sa se adapteze sau poate nu. Spre exemplu, daca el se uita la filme porno si la video-uri erotice, acest lucru se poate modifica, dar te-ai gandit ca poate asta iti place la el – ca vine mereu cu idei noi de sex? 

Fanii Lorei REVOLTATI DE ATITUDINEA artistei: „Uite cum ai jignit o tara intreaga”

0

Lora si-a pus in cap toti admiratori de pe reteaua de socializare. Ieri, artista a postat un mesaj cu parerea ei despre rezultatele din turul doi al alegerilor prezidentiale. De aici pana la un razboi in toata regula intre artista si fani nu a fost decat un pas, acestia simtindu-se jigniti de cele afirmate de Lora.

„Am trait sa vad cum niste pancarde cool, cu expresii cool, tinute de niste tineri cool (asa cum toti ne dorim sa fim), pot crede idei in capul altor tineri, cum ca ei chiar se pricep la politica. Si uite-asa se creeaza un “trend” si uite-asa trendul devine presedinte si uite-asa, m-am gandit ca daca facebook-ul creeaza trenduri si treendurile creeaza presedinti, eu am sa candidez la urmatorul mandat. Pam Pam”, acesta este mesajul postat de Lora, de la care a inceput revolta, mesaj pe care ulterior artista la sters .

Cu toate acestea, fanii au fost “nemilosi” si au taxtat-o dur pentru cele scrise pe reteaua de socializare.

„Daca tu nu ai fi lucrat in trustul acela (n.r. Antena 1) sunt sigur ca nu mai erai asa tare in gura… Eu iti inteleg parerea pentru ca de acolo castigi o anumita suma de bani”, spune un admirator catre Lora.

„Ce legatura are trustul in care lucrez cu faptul ca platesc 24% tva si 16% impozit pe profit? Sustine frate cu argumente parerea ta, nu mi-o baga pe gat cu insulte. Ca nu eu iti iau banii si locul de munca, nu din cauza mea n-ai tu o afacere acum, nu din cauza mea e Diaspora atat de numeroasa, nu eu i-am taiat bunicii tale 25% din pensie. Eu iti cant si nu mi-e frica sa-ti spun cand iei decizii pripite fara sa fii informat corect. Ca toti sunt corupti si rai si nu-ti fac niciun bine. Doar divid lumea. Acu’ se cearta maine fac aliante. Si noi suferim si ne mai si jignim aiurea. Pai tu cu mentalitatea asta, de om care nu duce o opinie diferita si injura, ai avut drept de vot si ti l-ai exercitat pentru ca au sunat bine lozincile. Ia incearca sa-ti faci o firma sa vinzi covrigi sau orice vrei tu, ia uita-te pe fluturasul de salariu si vezi cum te ajuta pe tine conducerea. Atat trebuie sa faci. Ca datorita celor care gandesc ca mine, ca Iohannis e Basescu cu alta fata,acum Iohannis spune ca a inteles mesajul si vrea sa fie un presedinte liber. Pt ca sunt oameni care nu cu el au o problema, ci cu smecherii din spate, aceeasi de 10 ani care i-au facut pe romani sa plece din tara. D’aia e bine sa fie si oameni contra dar cu argumente. Nu de dragul de a fi contra.”, i-a raspuns Lora fanului revoltat.

„Uitati cum a jignit o tara intreaga”, spune un fan.

„Nu am jignit pe nimeni, am constatat o realitate. La 18 ani, cand ti se spune ca parerea ta conteaza, tu fara sa stii detalii, votezi lozinci pe facebook. Oricare dintre ei ar fi iesit, important e, ca multi tineri pana in 20 de ani sa inteleaga niste lucruri inainte sa voteze. Facebook-ul este un mediu periculos, ca orice mediu on-line unde din spatele monitorului faci si spui orice fara sa simti ca ai o responsabilitate in cazul in care iese rau. Cei care nu au decat jigniri in vocabular, au votat ieri pentru ca li s-a spus aici ca ei sunt importanti si ca aici sunt uniti. Realitatea trista e ca nu pasa nimanui. Eu macar fac ceva frumos pentru niste suflete si sunt injurata de niste pustani care acum se simt uniti, pentru un om care nu va face nimic bun pentru ei, pentru ca nimeni nu face. Ce face politica, se vede cu ochiul liber chiar si aici, pe pagina de fani a unui artist. Va felicit pentru dovada de educatie si intr-adevar sunt mult mai linistita acum, cand am facut cunostinta cu natura celor care au votat si logica lor”, se apara Lora.

„Draga Lora parintii mei sunt plecati de 15 ani (eu „doar” de 12) in strainatate, nu de cand a venit Basescu!! Inainte sa jignesti o tara intreaga mai gandeste de 10 ori pentru ca, dupa cum ai observat, ai pierdut mult in fata fanilor tai. Mii de oameni au fost umiliti pentru a putea vota si multi dintre ei, din pacate, nu au mai apucat sa o faca. Acum sustineti ca Facebook-ul a manipulat tinerii cand Ponta s-a folosit de influenta bisericii asupra oamenilor in toata aceasta campanie electorala MIZERABILA! RUSINE!!!”, spune o admiratoare.

„Oamenii plecati din tara, au plecat sub o anumita conducere, pe care au votat-o acum, din nou, doar ca are alta fata. Asta e schimbarea. V-a multumit Elena Basescu azi-noapte pt voturi. Ma doare cand vad cu lumea e manipulata, mai ales tinerii care nu stiu ce inseamna taxe si impozite. Tinerii din generatia „like”, care au fost redirectionati de la pozele cu artisti, la politica, fara sa stie ca politica e despre cifre, nu lozinci care suna bine. Eu admir tinerii care stiu ca sunt la o varsta la care invata, nu la o varsta la care le stiu pe toate si pot lua si asuma astfel de decizii. Daca ce spun eu e jignire pt unii, inseamna ca ei functioneaza pe negativ. Eu am tot interesul sa fie lumea fericita. Ca sunt artist nu politician.”, i-a raspuns Lora.

„Lora, ti se pare ceva cool, sa stai 12 ore in frig ca sa votezi?”, o intreaba un fan.

„Am stat o luna in frig cand au taiat 25% din pensia bunicilor tai. Ca ai mei au murit demult. Si atunci Ponta era salvatorul tuturor. Acum e bau-bau. Eu zic ca toti sunt bau-bau si ca ne dezbina, nu ne unesc. Vorbele alese au nenorocit popoare. Uite ce a facut nazismul. Asta e argumentul? Ca ai stat 12 ore in frig? Esti sigur ca e Ponta vinovat si ca Basescu, inca presedinte nu a avut nicio putere? Esti sigur ca punga meschina de zahar pe care scria Ponta, aia care ne-a enervat pe toti, era de la Ponta? Noi suntem doar carne de tun si deodata ne pricepem toti, cand rezultatul e ca se cearta prieteni buni, fani cu artisti, ca au votat fiecare cu altcineva. Pe bune? Atat de simplu e sa dezbini un popor ca al nostru?”, ii raspunde Lora.

„Tu privesti totul ca si cum nu am mai avea nici o speranta,acum orice ai spune nimeni nu te mai crede,ieri nu ti-ai masurat corect cuvintele,mai ales intr-un moment in care un intreg popor era extrem de fericit”, a scris un admirator.

„Adica eu sunt oarba si nu vad cum a fost manipulat tineretul intre 18 si 25 de ani pe fb? Tu realizezi ca sunt un om care stie sa foloseasca reteaua asta? Stiu cu ce se mananca. Crede-ma! Am vazut ce s-a intamplat. Si mi s-a parut incredibil. Normal ca eu nu cred ca o sa fie bine pentru tara asta. Pt ca suntem f usor de manevrat. Prea usor.”, i-a replicat Lora.

Wishlist de calator experiential

0

Sfarșitul de an vine mereu cu liste, cu bilanțuri, analize și recapitulari. Anul asta nu voi da raportul despre ce am facut și pe unde am umblat.

Vreau, insa, sa bat in cuie lista pentru viitor. Nu anul viitor, imi e clar ca nu voi ajunge imediat in toate locurile unde visez sa ajung. Nici nu știu daca aș vrea – sa vezi totul dintr-un foc e ca și cum ai manca tortul intreg de indata ce ai suflat in lumanari. Dar știu, sper, ca voi face la un moment dat toate calatoriile pe care imi doresc sa le fac. Devreme sau mai puțin devreme, pentru ca tarziu nu va fi niciodata.  

1. Un road-trip in sud-vestul Statelor Unite, ascultand Calexico

Vreau sa fac un road-trip de cel puțin trei saptamani, intr-o mașina veche și lata cu colțuri nerotunjite, in Southwest. Prin ținuturi uscate și cactuși, pe șosele drepte care se intind cat le ține orizontul, ascultand Calexico. Numai Calexico. Obsesiv, in repeat, pentru ca se potrivește. Pentru ca daca n-ar fi fost Calexico, n-aș fi vrut sa fac excursia asta.

2. Timbuktu

Vreau in Timbuktu pentru ca nu ai nevoie de motive anume sa vrei in Timbuktu. Pentru ca numele e, in sine, o mitologie, o definiție a departelui. Pentru ca a ajunge la Timbuktu (și nu cu avionul) e arhetipul, calatoria.

Momentan, din pacate, situația politica din Mali nu permite turismul. Cel puțin nu daca vrei sa și ieși cu viața din țara. Timbuktu ramane inca un vis pe o perioada nedeterminata.

3. Insula lui Robinson

Insula lui Robinson Crusoe (pe numele sau de buletin Alexander Selkirk, marinar scoțian) exista și e in Chile. Se afla in arhipelagul Juan Fernandez, e deservita de un avion pe saptamana și habar n-am daca exista cazare acolo, ca m-am interesat și n-am gasit nimic. Dar probabil ca intr-o zi, fara sa-mi pese prea mult de asemenea detalii, o sa scot din raft cartea lui Defoe și cele doua despre Vineri scrise de Michel Tournier, și inarmata cu ghidurile astea turistice o sa ma urc in avionul cu pricina și o sa stau atat timp cat sa le (re)citesc din scoarța in scoarța și sa verific detaliile la fața locului.

4. The Lycian Way

Cand o sa am condiția fizica (și timpul) pentru o drumeție de 500 km, o sa-mi cumpar ceva carte cu detaliile practice ale traseului, o sa-mi fac bocceluța și o sa pornesc de-a lungul coastelor Turciei, de la Fethiye la Antalya, pe jos. Va imaginați ce teribil de interesant trebuie sa fie sa iei Anatolia la picior? Aici aveți harta.

Lycian way nu e singurul traseu de drumeții din Turcia, am gasit inca cateva care se anunța la fel de interesante pe site-ul Culture Routes in Turkey. In caz ca mai aveți vreun loc liber pe wishlist-ul vostru. 

5. Cairo, moscheea Al-Qasr (daca exista)

Am aflat din surse sigure ca in moscheea Al-Qasr din Cairo, intr-una dintre coloane se ascunde universul. Daca te apropii și iți lipești urechea de piatra coloanei, ii poți auzi murmurul. Data viitoare la Cairo, deci, voi face ce face și voi gasi moscheea Al-Qasr (daca exista), respectiv universul. Daca știți cumva adresa moscheii (respectiv a universului), comentariile sunt binevenite. Sursa sigura se numește Borges, om de incredere. A zis-o in povestirea Aleph.

Scandal la Weird Tales

0

Venerabila revista Weird Tales, care a implinit de curind 89 de ani de la prima aparitie, se afla in ultimele zile in centrul atentiei comunitatii F&SF din Statele Unite.

Scandalul s-a iscat in urma publicarii de catre noul editor si proprietar Marvin Kaye a unui editorial in care acesta lauda meritele unei carti YA intitulata Saving the Pearls: Revealing Eden de Victoria Foyt. Mai mult, Kaye anunta intentia de a publica primul capitol al romanului in viitorul numar tiparit al revistei. Cartea a aparut in 2011, fiind publicata de Victoria Foyt pe speze proprii, si este povestea unei lumi in care, ca urmare a incalzirii globale, pamintenii cu pielea alba (numiti de autoare Pearls) sint pe cale de disparitie, iar populatia de culoare (Coals, in terminologia lui Foyt) a devenit dominanta si ii asupreste pe albi. Potrivit majoritatii covirsitoare a reviewer-ilor de pe Amazon.com, rasismul „inversat” al cartii frizeaza ridicolul; mai mult, cartea este si sub orice critica din punctul de vedere al calitatii literare, e pur si simplu proasta.

Marvin Kaye vorbeste in editorialul sau (care, in fata comentariilor ultragiate ale cititorilor, a fost sters de site-ul revistei, dar poate fi citit aici) despre Saving the Pearls ca despre o pledoarie impotriva rasismului, dar opinia tuturor comentatorilor e unanima: nici vorba de intentii satirice, cartea lui Foyt e rasista si gata. Autoarea N.K. Jemisin a rezumat cel mai bine situatia intr-un articol publicat pe blogul sau:

Intreg entuziasmul si toata mindria de a fi fost publicata in paginile revistei s-au dus. E de la sine inteles ca nu voi mai trimite nimic revistei pentru publicare de-acum inainte. Mai mult chiar, sint de-a dreptul rusinata de o posibila asociere a numelui meu cu aceasta revista. Iar asta ma supara cu atit mai mult cu cit am tinut la aceasta revista si ma doare sa vad cum este distrusa. Eram dispusa sa acord o sansa noilor proprietari de la Weird Tales, dupa schimbarea de regim; in fond, o schimbare poate fi un lucru bun. Dar acest editorial, precum si decizia de a publica o proza atit de proasta, m-au facut sa imi dau seama ca reputatia anterioara a revistei Weird Tales este de-acum distrusa. Prin cele scrise, Marvin Kaye nu m-a jignit doar pe mine, ci fiecare autor publicat vreodata de aceasta revista, fiecare scriitor-aspirant care si-a trimis textele plin de speranta la redactie, pe vremea cind aceasta era condusa de Ann VanderMeer, fiecare artist care a publicat in paginile Weird Tales, fiecare fan care a votat pentru Weird Tales sa cistige premiul Hugo.

S-au propus masuri radicale, precum infiintarea unui fond Kickstarter pentru a rascumpara revista de la Marvin Kaye si John Harlacher, s-a propus un boicot al autorilor si cititorilor deopotriva. Ann VanderMeer, care fusese indepartata din functia de editor odata cu schimbarea proprietarilor, dar pastrase un post de editor-consultant, si-a anuntat demisia:

Datorita unor diferende artistice si filozofice majore cu editorii actuali, am demisionat din calitatea mea de editor consultant. Aceasta demisie a fost pregatita de citeva luni, inca din momentul in care am fost indepartata din postul de redactor-sef, dar am aminat-o deoarece am considerat ca am o obligatie fata de autorii ale caror texte le-am acceptat anterior pentru publicare.

Indignarea a crescut si mai mult dupa ce, intr-o postare pe blogul sau, Jeff VanderMeer a anuntat ca, in urma cu citeva luni, Ann a incercat sa ii convinga pe Kaye si Harlacher de ineptia posibilei publicari a textului lui Foyt. Stergerea editorialului lui Kaye de pe site si publicarea unui comunicat apologetic al lui Harlacher n-a calmat deloc spiritele. In acest moment, controversa continua.

Destin – Afla care este adevarata putere a tarotului

0

Cu totii am vazut filmele, seriale si site-uri de tarot online. In aceasta ilustrare obisnuita, o persoana intra intr-o camera veche pentru a citi tarotul si vedem pe scurt aspectul camerei: stivuite cu tomuri arhaice vechi pe artefacte oculte si ciudate. Camera este menita sa evoce un sentiment de intelepciune mistica antica. O femeie batrana imbracata in haine exotice si esarfe de matase trateaza cartile de tarot si le etaleaza metodic, iar deseori in aceste reprezentari vedem ca cititorul de tarot descopera cartea ,,moarte” neplacuta cu o taiere de respiratie.

Publicul este condus sa creada ca destinatarul citirii in tarot este in pericol grav si ca are un destin groaznic. In practica reala, tarotul nu functioneaza deloc ca in reprezentarile sale senzationale de la TV. Puterea tarotului nu consta in avertizarea oamenilor cu privire la un destin tragic, ci mai degraba este ca un ghid pentru a face fata oricarui tip de destin, asa cum sunt etalarile de tarot online gratis de pe edestin.ro.  

Destin – etalare carti de tarot

Etalarea din tarot si cartile de pe edestin.ro sunt concepute pentru a reflecta calatoria spirituala a vietii unei persoane, fiecare carte reprezentand evenimente generale care apar frecvent in viata. Odata ce un cititor etaleaza cartile inaintea cuiva care cauta indrumari, semnificatia acestor carti poate varia la nesfarsit. Cu alte cuvinte este necesar sa urmaresti sensul simbolic al fiecarei carti, deoarece acestea se pot referi la evenimentele si la oamenii din viata ta. Dar cum anume te poate ajuta cineva sa-ti intelegi viata cu un pachet de carti?

Destin – Puterea cartilor de tarot

In primul rand, pachetul standard de tarot este format din 78 de carti. Cincizeci si sase dintre carti sunt la fel ca si cartile de joc traditionale. Acestea au 4 semne (bate, sabii, cupe si monede sau pentagrame) numerotate pana la zece, cu patru carti regale in varful fiecarui semn (rege, regina, cavaler si pagina).

Destin tarot – Arcana Minora

Aceste 56 de carti sunt denumite in general Arcana Minora a unui pachet de carti de tarot care iti ilustraza aspecte ce tin de destin. Fiecare semn reprezinta o anumita caracteristica. De exemplu, suita de Bate reprezinta in general intelepciune sau cunoastere, in timp ce suita de Pentagrame reprezinta de obicei latura materiala.

Sensul individual din spatele fiecarei carti numerotate adanceste in continuare sensul cartilor si cum iti influenteaza situatiile care fac parte din destin. De exemplu, cartea ,,trei” detine o semnificatie generala a unirii si ascensiunii si culmea energiei. Este un numar puternic, dar unul care poate insemna lucruri mult diferite in functie de semnul sau.

Trei de Cupe (suita ce reprezinta in general  problemele emotionale legate de destin) ar putea semnala ca urmeaza sa ai parte de o relatie de durata, in timp ce trei de Bate ar putea insemna ca vei avea o perspectiva clara si obiectiva asupra unei probleme cheie din viata. Celelalte 22 de carti sunt cartile din Arcana Majora, desenate in culori vii si denumite in mod enigmatic, care acopera toate evenimentele arhietipale majore ale fiecarui destin.

Destin tarot – Arcana Majora

Cartile din Arcana Majora sunt separate fata de cartile din Arcana Minora si sunt numerotate in functie de calatoria universala a fiecarei persoane in timp ce trec prin viata si destin. Acestea sunt cartile pe care le-ati putea recunoaste cu usurinta in orice etalare a cartilor de tarot: Nebunul, Luna, Roata Norocului si Moartea. Semnificatiile acestor carti de tarot si nu numai se regasesc pe edestin.ro.

Cand apare o carte din Arcana Majora intr-o etalare a cartilor de tarot cu privire la aflarea evenimentelor tesute in destin, aceasta necesita o atentie speciala, deoarece semnificatiile sale sunt de obicei mult mai profunde si fundamentale decat cele din Arcana Minora. Cartea Nebunul, de exemplu, denota, de obicei, un inceput, indiferent daca este inceputul unui nou loc de munca sau al unei noi relatii, in timp ce Omul Spanzurat semnifica de obicei o persoana care oscileaza intre alegerile care ii pot influenta destinul.

Destin tarot – Puterea revine subiectului, nu cititorului

Complexitatile tarotului sunt prea multe pentru a fi abordate intr-o singura carte, cu atat mai putin intr-o singura etalare tarot destin, Cu toate acestea, trebuie mentionata conceptia gresita comuna despre tarot, si anume credinta ca tarotul determina evenimentele inainte de a se intampla.

Cartile de tarot nu detin nicio putere pentru a prezice in mod explicit viitorul. Ceea ce pot face si ceea ce fac foarte bine, este sa ajute la stabilirea potentialelor evenimente viitoare pentru subiect. Citirea tarotului creeaza un loc sigur pentru ca oamenii sa recunoasca si sa se confrunte cu crizele si schimbarile din viata lor si pentru descoperi personal modalitatile de rezolvare a acestora in ceea ce priveste alegerea corecta a drumului pregatit de destin.

Din aceasta perspectiva, puterea cartilor de tarot consta in intregime in determinarea unei persoane si in ambitiile acesteia. In ceea ce priveste tarotul, ele vor ilumina subiectul si ii va evidentia aspecte legate de destin numai daca acesta permite acest lucru si este deschis la indicatii si sfaturi. Si, pentru ca este o traditie veche de secole, probabil ca nu veti fi surprinsi sa aflati cat de mult din ceea ce dezvaluie tarotul despre viata si destin pare adevarat.